Marti Architectes

46 appartements – ZAC C.Garcia – Saint Denis (93)

Le bâtiment est situé au  premier plan de la ZAC Cristino Garcia à Saint-Denis. Il borde la gare RER B « Grand Stade », fait face à un nouveau parc urbain et s’oriente au Sud sur la rue Cristino Garcia caractérisée par ses maisons ouvrières à deux niveaux qui lui confèrent une échelle domestique.

Le projet constitue un front bâti devant le parc et en lisière de la gare. Le bâtiment est rythmé par l’alternance de matériaux (plaquette brique, enduit et zinc) et de volumes simples. La hauteur (alternance de R+3 et R+5 ) diminue en direction de la rue Cristino Garcia où sont implantées 3 maisons de ville (duplex) qui s’intègrent au gabarit existant et présentent chacune leur propre entrée sur la rue.

Côté parc, sur la façade principale, trois halls d’entrée traversant, distribuent les logements collectifs. Au dernier étage, quatre duplex bénéficient de grandes terrasses accessibles aménagées sur le corps du bâtiment.